Skarpås

Planändringens avsikt

Syftet med ändring av detaljplanen är att ta bort delar av planstridigt utgångsläge.

Beskrivning

Planändringen tar bort de vanligast förekommande planstridigheterna i området. Men kommer inte ta bort alla planstridigheter. Detta kommer ändå öka möjligheten till att bevilja bygglov inom området i framtiden.

Planändringen avser att ändra befintlig detaljplans planbestämmelser i följande punkter:

• Våningsantal
  – Planbestämmelsen stryks. Hanteras med nockhöjd istället.
• Taklutning
  – Planbestämmelsen stryks.
• Höjdreglering
  – Planbestämmelsen att nockhöjd mäts från medelmarknivån som marken har invid byggnaden. Om byggnaden ligger närmre än sex meter till allmän plats ska nockhöjden mätas från medelmarknivån på allmän plats invid tomten.
• Prickmark
  – Prickmarkens definition ändras från ”mark får ej bebyggas” till ”byggnad får inte uppföras”.

Förklaring till ändring av detaljplan

Originaldetaljplanen över Skarpås vann laga kraft 1969. Många av de befintliga byggnaderna blev planstridiga direkt vid planens antagande, vilket inte var avsikten. Det beror dels på historiska tolkningar av bestämmelser och regler och dels på att vissa bestämmelser har förändrats eller försvunnit, vilket komplicerar tolkningen av detaljplanen idag. Planändringen kommer förenkla och utöka möjligheten till bygglov i framtiden.

Det är Ulricehamns kommun som har startat planändringen.

Kommunstyrelsen beslutade sedan den 19 december 2024 att ge förvaltningen i uppdrag att göra en planändring för det aktuella området.

Publicerat av Anders Rosenberg den 14 januari 2025, senast ändrad den 30 januari 2025 av Elin Ohlsson