Strandskydd

Kostnad för dispens

Att få en ansökan om dispens från strandskyddet prövad kostar enligt 2021 års taxa 9 054 kr.

Det motsvarar nio timmars arbete med ärendet, och baserar sig på ett genomsnitt av hur mycket arbetstid ett sådant ärende oftast tar. De nio timmarna täcker rådgivning, granskning av det som lämnas in, platsbesök, bakgrundskontroller av t.ex. fastighetens gränser, bedömning, tiden det tar att skriva beslutsförslaget och att ev. bemöta frågor från Länsstyrelsen om de vill kontrollpröva beslutet.

Under några få omständigheter (främst när det gäller att bygga transformatorstationer utmed vägar) är kostnaden enligt 2021 års taxa 7 042 kr. I de fallen ersätts platsbesöken med krav på skarpa foton från platsen, vilket innebär att kostnaden för platsbesökets sammanlagda två timmar kan dras bort.

OBS! Om handläggaren tvingas lägga tid på att utreda något du gjort olovligt utan dispens tas det ut en timavgift för detta arbete.

Om dispensen kan beviljas behövs en korrekt kartprodukt som underlag för beslutet. Särskilt på gamla fastigheter är det vanligt att gränser, byggnader och anläggningar kan fela flera meter när de jämförs med de kartor som finns. Som huvudregel behöver en plats mätas in på nytt om det är mer än en halv meters osäkerhet mellan kartan och verkligheten. Det görs genom att du beställer en förenklad nybyggnadskarta. Du kan också använda kartprodukten när du sedan ska ansöka om bygglov.

Om en uppdaterad karta krävs kontaktar vi dig och meddelar att du behöva beställa en här: https://www.ulricehamn.se/boendeochmiljo/bygglov/kartor-och-matning/.

Förbjudet att göra utan dispens

• Bygga ny byggnad, till exempel hus, förråd, friggebod, husbåt, bastu, stor tillbyggnad gäststuga, fiskestuga, uthus, garage, toalett, sjöbod, båthus, klubbhus, uthyrningsstugor, stugbyar, jakt och fiskestuga och att återuppföra förfallen byggnad.
• Ändra byggnad eller en byggnads användning, till exempel göra om förråd till fritidshus och att inreda sjöbod för boende.
• Förberedelsearbete, till exempel gräva, fälla träd, schakta, spränga och att bygga väg.
• Anläggning eller anordning som avhåller allmänheten, till exempel brygga, växthus, parkeringsplats, utöka tomten genom att anlägga gräsmatta, rabatt, bänk, staket, eldstad eller flaggstång, en eller flera bojar, återuppföra brunn och skyltar om privat område samt obefogade förbuds- och varningsskyltar (om allmänheten har tillträde).
• Åtgärd som försämrar för växter och djur, till exempel pir, muddring, utfyllnad eller gräsmatta på stranden.
• Anordningar för allmänhetens friluftsliv, till exempel raststugor, vindskydd, anlagda eldstäder och tältplatser, toaletter eller sopanordningar, tennisplaner, boulebanor, badplatser och badbryggor.

Tillåtet utan dispens

Detta är normalt sett tillåtet utan dispens:

• Mindre renoveringar på hus (tillbyggnad och ändring)
• Att göra en anordning (till exempel en stödmur eller terrass) om den ligger helt och hållet inom tomtplatsen

Generellt gäller att åtgärderna inte får medföra ökad privatisering och negativt påverka allmänhetens tillgänglighet till stranden.

Obs: Du kan behöva bygglov från miljö- och byggnämnden för vissa av dessa åtgärder. Kontakta byggenheten om du känner dig osäker.

Jordbruk, skogsbruk och yrkesfiske

Under vissa förutsättningar är jordbruk, skogsbruk och yrkesfiske undantagna från förbuden inom strandskydd.

• Fyra villkor ska då vara uppfyllda:
• byggnaden eller åtgärden behövs för näringen
• byggnaden eller åtgärden behöver ligga inom strandskyddszonen
• byggnaden är inte utformad för boende
• din verksamhet ger ett betydande tillskott till din försörjning, alltså ger inte vanlig hobbyverksamhet något undantag från förbudet

Kontakta kommunen eller länsstyrelsen för att vara säker på om undantaget gäller dig.